Indépendance
Son propre logement, son intimité, sa liberté. Chacun vit à son rythme et garde ses habitudes.
Le projet en deux minutes
Une visite, de la commune jusqu’aux pièces de la maison. Le projet n’existe pas encore : il se construit avec les acteurs locaux et les futurs habitants.
Télécharger le film (24 Mo). Des sous-titres sont disponibles dans le lecteur.
Une population qui vieillit
+83 %
de personnes de 65 à 79 ans à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.
+21 %
de personnes de plus de 80 ans.
- Un sujet de santé publique : la mort sociale des personnes âgées.
- Le besoin de lien social, tout en maintenant son indépendance.
- La transformation des EHPAD, avec peu d’alternatives proposées.
- Un manque de moyens humains pour des accompagnements individualisés.
- Ailleurs, le développement de l’habitat inclusif, en plein essor.
Une ambiance de maison
Chaleureuse et lumineuse, à taille humaine, ouverte sur un jardin, avec des espaces communs accueillants et sans ambiance médicalisée.
Illustrations d’ambiance par l’IA : architecture et aménagement à titre d’inspiration uniquement.
« Offrir aux seniors un habitat et un accompagnement au plus proche de l’idée qu’ils se font d’un domicile choisi. »
Huit logements, un cœur de vie
Une maison organisée autour de logements indépendants et d’un cœur de vie partagée. Deux schémas sont à l’étude : choisissez-en un, puis parcourez la maison.
Cuisine, buanderie, séjour et salle à manger. On s’y retrouve autour d’un café ou d’un repas, sans obligation.
De 30 à 40 m² chacun, avec un espace nuit, une kitchenette, une salle d’eau et WC, et une terrasse. Chacun peut y recevoir ses proches et fermer sa porte.
Un jardin et un potager partagés, et une aire de jeux pour les enfants.
Les avantages du projet
Convivialité et lien social
Des espaces et des moments partagés pour rompre la solitude, lutter contre l’isolement, retrouver plaisir et envie.
Autonomie et sécurité
Une architecture pensée pour l’autonomie, la participation à la vie collective, la stimulation cognitive. Un cadre rassurant, une présence, des normes d’isolation.
Ancrage local
Rester dans son bassin d’origine, proche des commerces, des services et de ses habitudes. Un projet attentif à la loi Climat et Résilience et à l’objectif ZAN.
Une alternative
Entre le logement individuel classique et les structures collectives trop coûteuses. Il ne s’agit ni d’un EHPAD, ni simplement d’une résidence.
Les personnes et les pièces montrées ici sont des illustrations par l’IA, à titre d’inspiration.
Pour qui ?
Des personnes âgées de plus de 75 ans, autonomes ou relativement autonomes. La maison ne se substitue pas aux soins et n’offre pas de surveillance permanente.
- Logements
- 8
- Surface
- 30 à 40 m²
- Habitants
- Plus de 75 ans
- Lieu
- À définir
Notre rôle dans la maison
Présence
- Favoriser le lien entre les habitants
- Échanger, rassurer
Vie quotidienne
- Coordination avec les intervenants extérieurs
- Entretien des locaux communs, préparation des repas partagés
- Gestion des conflits
Accompagnement
- Individuel
- Aide administrative
Questions à approfondir
- Quel niveau d’autonomie ?
- Quels services proposer ?
- Quelle place pour les familles et les intervenants ?
- Comment accompagner l’évolution des besoins ?
Ces éléments feront partie de l’étude de faisabilité.
Le bâti reste à choisir
Plusieurs scénarios immobiliers sont possibles. Aucun lieu n’est arrêté à ce jour.
Adapter
Acheter une maison pouvant rapidement accueillir 4, 6 ou 8 habitants, et réaliser quelques travaux. Illustration par l’IA.
Réhabiliter
Étudier une opportunité immobilière existante. Photographie : une longère à Bouin, en Vendée, à titre d’exemple.
Construire
Créer une maison neuve aux normes en vigueur : identifier un terrain, vérifier l’urbanisme, les accès et la viabilisation. Illustration par l’IA.
Un choix qui dépendra
- du site et de son coût
- de l’accessibilité
- des aides et financements mobilisables
- du statut juridique et du modèle économique retenu
À ce stade, aucun montage financier n’est arrêté.
Où en sommes-nous ?
Échange avec la commune
Recueillir le regard local et identifier des pistes de travail.
Enquête locale
Un sondage auprès des seniors, des acteurs associatifs et des professionnels, un micro-trottoir, et éventuellement une réunion publique pour parler du projet et des attentes de chacun.
Recherche de site
Un bâtiment ou un terrain, avec une mise en relation avec les agences immobilières.
Étude de faisabilité
L’urbanisme et le coût.
Partenaires et financements
La participation à des appels à projets et les demandes de subvention.
Choix du montage
Le statut juridique et le rôle des porteuses de projet.
Développement du projet
Une maison qui se construit avant tout avec les personnes qui y vivront.
Une réponse au maintien de l’autonomie et à l’accompagnement des Philibertins, pour une ville moderne et innovante.
Ce que nous recherchons auprès de la commune
- Besoin local
- La commune identifie-t-elle un besoin pour ce type d’habitat ? Existe-t-il des projets municipaux ou associatifs avec lesquels notre idée serait complémentaire ?
- Foncier
- Existe-t-il des bâtiments ou des terrains susceptibles d’être adaptés ?
- Partenariat
- Une aide dans la faisabilité du projet et son implantation territoriale.
- Financement
- Quels dispositifs ou partenariats solliciter ? Quelles premières démarches entreprendre ?